Novalja, kuća – trosoban stan + studio apartman, blizu mora i centra

For sale · House · Reference IB-20141

€450,000

Key facts

Price: €450,000
Price per m²: €3,462/m²
Living area: 130 m²
Plot area: 550 m²
Rooms: 4
Year built: 1985
Distance to sea: 370 m
Distance to airport: 39 km

10% below the regional average (Region average: €3,852/m²)Online for 7 days

Investment overview

Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Novalja, kuća – trosoban stan + studio apartman, blizu mora i centra Novalja, kuća – trosoban stan + studio apartman, blizu mora i centra Kuća u Novalji smještena je u mirnoj ulici, okružena zelenilom, svega 300 m od mora i centra. Odlična lokacija omogućuje brz pristup svim važnijim sadržajima, uz istovremeno mirno i privatno okruženje. Kuća ima dvije etaže, svaka površine 65 m², te dodatni zaseban studio apartman od približno 20 m² u prizemlju. Uz kuću pripada i okućnica površine oko 500 m². Glavni dio nekretnine čini prostrani trosobni dvoetažni stan. U prizemlju su dnevni boravak, kuhinja i izlaz na terasu, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom. Studio apartman ima vlastitu kuhinjicu i kupaonicu te je pogodan za smještaj gostiju ili članova obitelji, kao i za turistički najam. Kuća je građena 1980-ih godina i prodaje se s postojećim namještajem. Interijer pruža mogućnost uređenja i prilagodbe prema vlastitim željama. Vlasništvo je uredno, a kuća posjeduje uporabnu dozvolu. Nekretnina je pogodna za vlastiti odmor i boravak, ali i kao investicija za turistički najam. Trosoban stan, zaseban studio, velika okućnica i blizina mora i centra čine je zanimljivom prilikom u Novalji. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.