Novalja, kuća – trosoban stan + studio apartman, blizu mora i centra

Eladó · Ház · Azonosító IB-20141

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Négyzetméterár: 3462 EUR/m²
Lakóterület: 130 m²
Telekterület: 550 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1985
Távolság a tengertől: 370 m
Távolság a repülőtértől: 39 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)7 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novalja, kuća – trosoban stan + studio apartman, blizu mora i centra Novalja, kuća – trosoban stan + studio apartman, blizu mora i centra Kuća u Novalji smještena je u mirnoj ulici, okružena zelenilom, svega 300 m od mora i centra. Odlična lokacija omogućuje brz pristup svim važnijim sadržajima, uz istovremeno mirno i privatno okruženje. Kuća ima dvije etaže, svaka površine 65 m², te dodatni zaseban studio apartman od približno 20 m² u prizemlju. Uz kuću pripada i okućnica površine oko 500 m². Glavni dio nekretnine čini prostrani trosobni dvoetažni stan. U prizemlju su dnevni boravak, kuhinja i izlaz na terasu, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom. Studio apartman ima vlastitu kuhinjicu i kupaonicu te je pogodan za smještaj gostiju ili članova obitelji, kao i za turistički najam. Kuća je građena 1980-ih godina i prodaje se s postojećim namještajem. Interijer pruža mogućnost uređenja i prilagodbe prema vlastitim željama. Vlasništvo je uredno, a kuća posjeduje uporabnu dozvolu. Nekretnina je pogodna za vlastiti odmor i boravak, ali i kao investicija za turistički najam. Trosoban stan, zaseban studio, velika okućnica i blizina mora i centra čine je zanimljivom prilikom u Novalji. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.