Matulj-Mihotići 2-bedroom apartment, ground floor 99 m2

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-19527

240.000 €

Osnovni podatki

Cena: 240.000 €
Cena na m²: 2424 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1,7 km
Oddaljenost od letališča: 26 km

38 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

7,4 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 99 m² to znese približno 1485 € na mesec in 17.820 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Matulj - Mihotići - refurbished ground floor apartment 98.72 m2 with terrace 35 m2. The apartment is located near the centre of Matulj and just a few minutes' drive from Opatija and all essential amenities. It consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower cubicles, kitchen with dining area, large living room, entrance hall, boiler room, storage and terrace. Parking space is not owned but is secured. The apartment is in exceptionally good condition - everything is new. Joinery is PVC, heating is central oil-fired. The apartment is connected to the sewage network. All materials are of high quality: oak parquet in the living room, laminate in the kitchen and dining area, quality ceramic tiles. The apartment is sold fully equipped with all new household appliances, and the kitchen and part of the furniture are custom-made. A fully equipped apartment offering more than comfortable living. Photos are provided to buyers upon request. A very interesting property in a well-connected location.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.