Kuća, Zadar (Diklo)– 423 m², 200 m od mora, uhodan turistički posao

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21297

1.099.990 €

Osnovni podatki

Cena: 1.099.990 €
Cena na m²: 2600 €/m²
Bivalna površina: 423 m²
Površina zemljišča: 663 m²
Sobe: 8
Spalnice: 8
Kopalnice: 7
Leto gradnje: 1985
Oddaljenost od morja: 2,5 km
Oddaljenost od letališča: 13 km

32 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaje se apartmanska kuća u Zadru – Diklo | 6–7 apartmana | 200 m od mora Prodaje se apartmanska kuća ukupne bruto površine 423 m², smještena na parceli od 680 m², svega 200 m od mora i plaže u mirnom dijelu Dikla. Objekt je u funkciji turističkog iznajmljivanja te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. Raspored: Prizemlje: veliki dvosobni stan + odvojena jedinica (spremište i vešeraj) koja se može prenamijeniti u dodatni apartman. 1. kat: 2 apartmana s balkonima. 2. kat: 3 studio apartmana s pristupom prostranoj natkrivenoj terasi od 79 m². Ukupno 6 apartmana/stambenih jedinica, uz mogućnost formiranja 7. apartmana. Dodatno: veliko uređeno dvorište vrt sjenica ostava unutarnje stubište zasebni ulazi za sve jedinice dodatna građevinska parcela od 221 m² koja služi kao parkiralište Kuća je izgrađena 1985. godine, a prije 5 godina obnovljeni su krov (crijep i hidroizolacija), instalacije, keramika, sanitarije, kuhinje i namještaj. Odlična investicija za nastavak turističkog poslovanja na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite! Matej Marković Direktor Kontakt: 0914484702 Mail: matej@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr