Kuća, Zadar (Diklo)– 423 m², 200 m od mora, uhodan turistički posao

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21297

1.099.990 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.099.990 €
Cijena po m²: 2.600 €/m²
Stambena površina: 423 m²
Zemljište: 663 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 8
Kupaonice: 7
Godina izgradnje: 1985
Udaljenost od mora: 2,5 km
Udaljenost od zračne luke: 13 km

32% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se apartmanska kuća u Zadru – Diklo | 6–7 apartmana | 200 m od mora Prodaje se apartmanska kuća ukupne bruto površine 423 m², smještena na parceli od 680 m², svega 200 m od mora i plaže u mirnom dijelu Dikla. Objekt je u funkciji turističkog iznajmljivanja te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. Raspored: Prizemlje: veliki dvosobni stan + odvojena jedinica (spremište i vešeraj) koja se može prenamijeniti u dodatni apartman. 1. kat: 2 apartmana s balkonima. 2. kat: 3 studio apartmana s pristupom prostranoj natkrivenoj terasi od 79 m². Ukupno 6 apartmana/stambenih jedinica, uz mogućnost formiranja 7. apartmana. Dodatno: veliko uređeno dvorište vrt sjenica ostava unutarnje stubište zasebni ulazi za sve jedinice dodatna građevinska parcela od 221 m² koja služi kao parkiralište Kuća je izgrađena 1985. godine, a prije 5 godina obnovljeni su krov (crijep i hidroizolacija), instalacije, keramika, sanitarije, kuhinje i namještaj. Odlična investicija za nastavak turističkog poslovanja na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite! Matej Marković Direktor Kontakt: 0914484702 Mail: matej@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr