To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 15

Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja

Kuća, Zadar (Diklo)– 423 m², 200 m od mora, uhodan turistički posao

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21297

1 099 990 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 099 990 €
Cena za m²: 2600 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 423 m²
Powierzchnia działki: 663 m²
Pokoje: 8
Sypialnie: 8
Łazienki: 7
Rok budowy: 1985
Odległość od morza: 2,5 km
Odległość od lotniska: 13 km

32% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Prodaje se apartmanska kuća u Zadru – Diklo | 6–7 apartmana | 200 m od mora Prodaje se apartmanska kuća ukupne bruto površine 423 m², smještena na parceli od 680 m², svega 200 m od mora i plaže u mirnom dijelu Dikla. Objekt je u funkciji turističkog iznajmljivanja te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. Raspored: Prizemlje: veliki dvosobni stan + odvojena jedinica (spremište i vešeraj) koja se može prenamijeniti u dodatni apartman. 1. kat: 2 apartmana s balkonima. 2. kat: 3 studio apartmana s pristupom prostranoj natkrivenoj terasi od 79 m². Ukupno 6 apartmana/stambenih jedinica, uz mogućnost formiranja 7. apartmana. Dodatno: veliko uređeno dvorište vrt sjenica ostava unutarnje stubište zasebni ulazi za sve jedinice dodatna građevinska parcela od 221 m² koja služi kao parkiralište Kuća je izgrađena 1985. godine, a prije 5 godina obnovljeni su krov (crijep i hidroizolacija), instalacije, keramika, sanitarije, kuhinje i namještaj. Odlična investicija za nastavak turističkog poslovanja na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite! Matej Marković Direktor Kontakt: 0914484702 Mail: matej@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr