Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Haus, Zadar (Diklo) – 423 m², 200 m vom Meer, etabliertes touristisches Geschäft
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21297
1.099.990 €
Eckdaten
- Preis
- 1.099.990 €
- Preis pro m²
- 2.600 €/m²
- Wohnfläche
- 423 m²
- Grundstück
- 663 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 7
- Baujahr
- 1985
- Entfernung zum Meer
- 2,5 km
- Entfernung zum Flughafen
- 13 km
32% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Zadar – Diklo | 6–7 Apartments | 200 m vom Meer Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit einer Gesamtbruttofläche von 423 m², gelegen auf einem Grundstück von 680 m², nur 200 m vom Meer und Strand in einem ruhigen Teil von Diklo. Das Objekt wird touristisch vermietet und verfügt über alle erforderlichen Dokumente und Genehmigungen. Aufteilung: Erdgeschoss: grosse Zweizimmerwohnung + separate Einheit (Lagerraum und Trockenraum), die zu einem zusätzlichen Apartment umgebaut werden kann. 1. Etage: 2 Apartments mit Balkonen. 2. Etage: 3 Studio-Apartments mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 79 m². Insgesamt 6 Apartments/Wohneinheiten mit der Möglichkeit, ein 7. Apartment zu schaffen. Zusätzliche Ausstattung: grosser angelegter Hof Garten Pavillon Lagerhaus interne Treppe separate Eingänge für alle Einheiten zusätzliches Baugrundstück von 221 m², das als Parkplatz dient Das Haus wurde 1985 erbaut und vor 5 Jahren wurden Dach (Ziegel und Abdichtung), Installationen, Keramik, Sanitäranlagen, Küchen und Möbel erneuert. Eine ausgezeichnete Investition zur Fortsetzung des touristischen Geschäfts an einem der gefragtesten Orte in Zadar. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden! Matej Marković Direktor Kontakt: 0914484702 E-Mail: matej@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
