Kuća, Zadar (Diklo)– 423 m², 200 m od mora, uhodan turistički posao

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21297

1 099 990 €

Základní údaje

Cena: 1 099 990 €
Cena za m²: 2 600 €/m²
Obytná plocha: 423 m²
Plocha pozemku: 663 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 8
Koupelny: 7
Rok výstavby: 1985
Vzdálenost od moře: 2,5 km
Vzdálenost od letiště: 13 km

32% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaje se apartmanska kuća u Zadru – Diklo | 6–7 apartmana | 200 m od mora Prodaje se apartmanska kuća ukupne bruto površine 423 m², smještena na parceli od 680 m², svega 200 m od mora i plaže u mirnom dijelu Dikla. Objekt je u funkciji turističkog iznajmljivanja te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. Raspored: Prizemlje: veliki dvosobni stan + odvojena jedinica (spremište i vešeraj) koja se može prenamijeniti u dodatni apartman. 1. kat: 2 apartmana s balkonima. 2. kat: 3 studio apartmana s pristupom prostranoj natkrivenoj terasi od 79 m². Ukupno 6 apartmana/stambenih jedinica, uz mogućnost formiranja 7. apartmana. Dodatno: veliko uređeno dvorište vrt sjenica ostava unutarnje stubište zasebni ulazi za sve jedinice dodatna građevinska parcela od 221 m² koja služi kao parkiralište Kuća je izgrađena 1985. godine, a prije 5 godina obnovljeni su krov (crijep i hidroizolacija), instalacije, keramika, sanitarije, kuhinje i namještaj. Odlična investicija za nastavak turističkog poslovanja na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite! Matej Marković Direktor Kontakt: 0914484702 Mail: matej@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr