Novogradnja760.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 7
Stupnik · Zagreb · Hrvaška
INVESTICIJSKO ZEMLJIŠČE S POSLOVNIM OBJEKTOM – 5.602 m²-GORNJI STUPNIK
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20942
1.400.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.400.000 €
- Površina zemljišča
- 5602 m²
- Oddaljenost od letališča
- 18 km
Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gornji Stupnik / Lučko – Industrijska in mešana namembnost Posredujemo pri prodaji izjemno vredne investicijske nepremičnine na eni izmed najperspektivnejših poslovnih lokacij zahodnega vhoda v Zagreb. Zemljišče s skupno površino 5.602 m² se nahaja ob Gornjostupniški ulici, na meji med Lučkim in Gornjim Stupnikom, v neposredni bližini priključka Lučko, avtocest A1 in A3 ter zagrebške obvoznice. Posebno vrednost nepremičnine predstavlja dejstvo, da ima parcela dostop z dveh cest – neposredno z Gornjostupniške ulice ter dodatni izvoz na stransko cesto, kar omogoča kakovostno organizacijo bodoče gradnje in ločene vhode za različne vsebine. Namembnost zemljišča Približno prvih 70 metrov globine od Gornjostupniške ulice se nahaja znotraj gospodarsko-industrijske cone, medtem ko se preostali del zemljišča nadaljuje v coni mešane namembnosti, kar odpira številne razvojne možnosti. Na zemljišču je zgrajen poslovni objekt s površino 481 m², za katerega je treba izvesti postopek legalizacije. Ključne prednosti • površina zemljišča 5.602 m² cena 250€m2 • obstoječi poslovni objekt 481 m² • dostop z dveh cest • odlična prometna povezava • neposredna bližina priključka Lučko • industrijska in mešana namembnost • odlična vidljivost z glavne ceste • idealno za investitorje in razvoj poslovnih vsebin Razvojne možnosti Nepremičnina je primerna za izvedbo različnih projektov, kot so: logistično-distribucijski center proizvodno-servisni kompleks skladiščne hale prodajno-razstavni center poslovna zgradba trgovsko-storitveni center avtosalon ali servisni center kombinacija poslovne in stanovanjske namembnosti v skladu s prostorsko-načrtovalskimi pogoji. Lokacija, velikost parcele, dvojni dostop ter kombinacija industrijske in mešane namembnosti to nepremičnino uvrščajo med redke priložnosti na trgu zagrebške poslovne cone. Za dodatne informacije, prostorsko-načrtovalsko dokumentacijo in organizacijo ogleda nas prosto kontaktirajte.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.