Stavbno zemljišče, Zagreb (Čulinec), 1562 m2

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20962

312.400 €

Osnovni podatki

Cena: 312.400 €
Površina zemljišča: 1562 m²
Oddaljenost od letališča: 9 km

Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Zagreb trenutno je 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Posredujemo pri prodaji stavbnega zemljišča na območju s športno-rekreacijsko namembnostjo - šport z gradnjo - R1 Nahaja se v neposredni bližini športnih igrišč Čulinec - gradnja novih objektov in rekonstrukcija v skladu s programom in normativi osnovne namembnosti ter vrednotami prostora; - največja pozidanost gradbene parcele je 30%; - največja višina štiri nadzemne etaže, pri čemer je četrta etaža mansarda brez nadzidave; - najmanjši naravni teren 40% površine gradbene parcele, parkovno urejen, in ga ni mogoče načrtovati znotraj rezervacije za razširitev obstoječe ulice; - pri rekonstrukciji se lahko obstoječa pozidanost gradbene parcele in višina, večji od predpisanih, ohranita, vendar brez povečanja; najmanjši naravni teren je lahko obstoječi; - izjemoma je na območju športno-rekreacijske namembnosti - šport z gradnjo gradnja novih objektov mogoča na podlagi javnega razpisa. Dimenzije parcele 13,5x120

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.