Stavební pozemek, Záhřeb (Čulinec), 1562 m2

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20962

312 400 €

Základní údaje

Cena: 312 400 €
Plocha pozemku: 1 562 m²
Vzdálenost od letiště: 9 km

Online 1 den

Přehled investice

V regionu Záhřeb nyní je 269 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Zprostředkováváme prodej stavebního pozemku v zóně se sportovně-rekreačním určením - sport se zástavbou - R1 Nachází se v bezprostřední blízkosti sportovišť Čulinec - výstavba nových staveb a rekonstrukce podle programu a normativů základního určení a hodnot prostoru; - největší zastavěnost stavební parcely je 30%; - největší výška čtyři nadzemní podlaží, přičemž čtvrté podlaží je podkroví bez nadezdívky; - nejmenší přirozený terén 40% plochy stavební parcely, parkově upravený, a nelze jej plánovat v rámci rezervace pro rozšíření stávající ulice; - při rekonstrukci lze stávající zastavěnost stavební parcely a výšku, větší než stanovené, zachovat, ale bez navyšování; nejmenší přirozený terén může být stávající; - výjimečně v zóně sportovně-rekreačního určení - sport se zástavbou probíhá výstavba nových staveb na základě veřejné soutěže. Rozměry parcely 13,5x120

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.