Építési telek, Zágráb (Čulinec), 1562 m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-20962

312 400 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 312 400 EUR
Telekterület: 1562 m²
Távolság a repülőtértől: 9 km

1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 269 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Sport-rekreációs célú - sporttal és épülettel - R1 övezetben lévő építési telek eladását közvetítjük A Čulinec sportpályák közvetlen közelében található - új épületek építése és felújítás az alaprendeltetés programja és normatívái, valamint a terület értékei szerint; - a telek legnagyobb beépítettsége 30%; - legnagyobb magasság négy földfeletti szint, ahol a negyedik szint tetőtér, attikafal nélkül; - a legkisebb természetes terület a telek területének 40%-a, parkosítva, és nem tervezhető a meglévő utca bővítésére szolgáló fenntartott területen belül; - felújítás esetén a telek meglévő, az előírtnál nagyobb beépítettsége és magassága megtartható, de nem növelhető; a legkisebb természetes terület lehet a meglévő állapot szerinti; - kivételesen a sport-rekreációs célú - sporttal és épülettel - övezetben új épületek építése nyilvános pályázat alapján történik. Telekméretek 13,5x120

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.