Działka budowlana, Zagrzeb (Čulinec), 1562 m2

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20962

312 400 €

Podstawowe informacje

Cena: 312 400 €
Powierzchnia działki: 1562 m²
Odległość od lotniska: 9 km

Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Zagrzeb obecnie jest 269 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Pośredniczymy w sprzedaży działki budowlanej w strefie o przeznaczeniu sportowo-rekreacyjnym - sport z zabudową - R1 Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów sportowych Čulinec - budowa nowych obiektów i przebudowa zgodnie z programem i normatywami podstawowego przeznaczenia oraz wartościami przestrzeni; - maksymalna zabudowa działki budowlanej wynosi 30%; - maksymalna wysokość to cztery kondygnacje nadziemne, przy czym czwarta kondygnacja to poddasze bez nadmurówki; - minimalny teren naturalny to 40% powierzchni działki budowlanej, urządzony jako zieleń parkowa, którego nie można planować w obrębie rezerwacji poszerzenia istniejącej ulicy; - przy przebudowie istniejąca zabudowa działki budowlanej i wysokość, większe od przepisanych, mogą zostać zachowane, ale bez zwiększania; minimalny teren naturalny może być zachowany w stanie istniejącym; - wyjątkowo w strefie o przeznaczeniu sportowo-rekreacyjnym - sport z zabudową budowa nowych obiektów odbywa się na podstawie przetargu publicznego. Wymiary działki 13,5x120

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.