280.000 €Omiš · Srednja Dalmacija
Omis, old stone house for sale, 280.000 €
190 m² · 4 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 4
Pag · Northern Dalmatia · Hrvaška
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – MANDRE, PAG – 739 m²
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-21192
206.999 €
Osnovni podatki
- Cena
- 206.999 €
- Površina zemljišča
- 739 m²
- Oddaljenost od morja
- 450 m
- Oddaljenost od letališča
- 41 km
Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine ukupno 739 m² na atraktivnoj lokaciji u Mandrama na otoku Pagu, svega 450 m od mora. <br>Zemljište se sastoji od dvije susjedne katastarske čestice: - k.č. 11291 – 572 m²<br>- k.č. 11302/1 – 167 m² Obje čestice su u vlasništvu 1/1 te zajedno čine funkcionalnu cjelinu ukupne površine 739 m². Teren je pravilno formiran, nalazi se uz asfaltiranu prometnicu, a do samog zemljišta dovedeni su voda, električna energija i telefon. Zemljište je ograđeno kvalitetnim kameno-betonskim zidom. Posebnu vrijednost daju deset većih, približno 20 godina starih maslina, koje se nalaze uz zemljište i dodatno oplemenjuju cijeli prostor. Prema važećem UPU-u Mandre, zemljište se nalazi unutar građevinske zone, uz mogućnost izgradnje većeg objekta s do 6 stambenih jedinica, što ga čini posebno zanimljivim za investitore i izgradnju apartmanskog objekta. Prema članku 31. UPU-a, navedena je minimalna tlocrtna bruto površina građevine od 120 m². Osnovne informacije: - Površina: 739 m² <br>- Lokacija: Mandre, otok Pag <br>- Udaljenost od mora: 450 m <br>- Pristup: asfaltirana cesta <br>- Infrastruktura: voda, struja i telefon <br>- Vlasništvo: 1/1 <br>- Građevinska zona <br>- Mogućnost izgradnje objekta s do 6 stambenih jedinica <br>- Cijena: 280 €/m² <br>- Ukupna cijena: 207.000 € Odlična prilika za investiciju na atraktivnoj lokaciji u Mandrama, bilo za izgradnju objekta s više stambenih jedinica ili za vlastitu nekretninu u blizini mora.<br><br> Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! <br><br>Toni Markoja <br>Asistent u prodaji Kontakt: +385998850937 Email: toni@zavasnekretnine.hr<br><br> Web: https://www.zavasnekretnine.hr/naslovnica
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
