89 m to the sea€229,000Kaštel Sućurac · Central Dalmatia
House, For Sale, Kaštel Sućurac, 51 m2, Row House
51 m² · 2 rooms
1 / 4
Pag · Northern Dalmatia · Croatia
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – MANDRE, PAG – 739 m²
For sale · Land · Reference IB-21192
€206,999
Key facts
- Price
- €206,999
- Plot area
- 739 m²
- Distance to sea
- 450 m
- Distance to airport
- 41 km
Online for 1 day
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaje se građevinsko zemljište površine ukupno 739 m² na atraktivnoj lokaciji u Mandrama na otoku Pagu, svega 450 m od mora. <br>Zemljište se sastoji od dvije susjedne katastarske čestice: - k.č. 11291 – 572 m²<br>- k.č. 11302/1 – 167 m² Obje čestice su u vlasništvu 1/1 te zajedno čine funkcionalnu cjelinu ukupne površine 739 m². Teren je pravilno formiran, nalazi se uz asfaltiranu prometnicu, a do samog zemljišta dovedeni su voda, električna energija i telefon. Zemljište je ograđeno kvalitetnim kameno-betonskim zidom. Posebnu vrijednost daju deset većih, približno 20 godina starih maslina, koje se nalaze uz zemljište i dodatno oplemenjuju cijeli prostor. Prema važećem UPU-u Mandre, zemljište se nalazi unutar građevinske zone, uz mogućnost izgradnje većeg objekta s do 6 stambenih jedinica, što ga čini posebno zanimljivim za investitore i izgradnju apartmanskog objekta. Prema članku 31. UPU-a, navedena je minimalna tlocrtna bruto površina građevine od 120 m². Osnovne informacije: - Površina: 739 m² <br>- Lokacija: Mandre, otok Pag <br>- Udaljenost od mora: 450 m <br>- Pristup: asfaltirana cesta <br>- Infrastruktura: voda, struja i telefon <br>- Vlasništvo: 1/1 <br>- Građevinska zona <br>- Mogućnost izgradnje objekta s do 6 stambenih jedinica <br>- Cijena: 280 €/m² <br>- Ukupna cijena: 207.000 € Odlična prilika za investiciju na atraktivnoj lokaciji u Mandrama, bilo za izgradnju objekta s više stambenih jedinica ili za vlastitu nekretninu u blizini mora.<br><br> Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! <br><br>Toni Markoja <br>Asistent u prodaji Kontakt: +385998850937 Email: toni@zavasnekretnine.hr<br><br> Web: https://www.zavasnekretnine.hr/naslovnica
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.