280 000 €Omiš · Dalmacja Środkowa
Omis, old stone house for sale, 280.000 €
190 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 4
Pag · Northern Dalmatia · Chorwacja
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – MANDRE, PAG – 739 m²
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21192
206 999 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 206 999 €
- Powierzchnia działki
- 739 m²
- Odległość od morza
- 450 m
- Odległość od lotniska
- 41 km
Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine ukupno 739 m² na atraktivnoj lokaciji u Mandrama na otoku Pagu, svega 450 m od mora. <br>Zemljište se sastoji od dvije susjedne katastarske čestice: - k.č. 11291 – 572 m²<br>- k.č. 11302/1 – 167 m² Obje čestice su u vlasništvu 1/1 te zajedno čine funkcionalnu cjelinu ukupne površine 739 m². Teren je pravilno formiran, nalazi se uz asfaltiranu prometnicu, a do samog zemljišta dovedeni su voda, električna energija i telefon. Zemljište je ograđeno kvalitetnim kameno-betonskim zidom. Posebnu vrijednost daju deset većih, približno 20 godina starih maslina, koje se nalaze uz zemljište i dodatno oplemenjuju cijeli prostor. Prema važećem UPU-u Mandre, zemljište se nalazi unutar građevinske zone, uz mogućnost izgradnje većeg objekta s do 6 stambenih jedinica, što ga čini posebno zanimljivim za investitore i izgradnju apartmanskog objekta. Prema članku 31. UPU-a, navedena je minimalna tlocrtna bruto površina građevine od 120 m². Osnovne informacije: - Površina: 739 m² <br>- Lokacija: Mandre, otok Pag <br>- Udaljenost od mora: 450 m <br>- Pristup: asfaltirana cesta <br>- Infrastruktura: voda, struja i telefon <br>- Vlasništvo: 1/1 <br>- Građevinska zona <br>- Mogućnost izgradnje objekta s do 6 stambenih jedinica <br>- Cijena: 280 €/m² <br>- Ukupna cijena: 207.000 € Odlična prilika za investiciju na atraktivnoj lokaciji u Mandrama, bilo za izgradnju objekta s više stambenih jedinica ili za vlastitu nekretninu u blizini mora.<br><br> Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! <br><br>Toni Markoja <br>Asistent u prodaji Kontakt: +385998850937 Email: toni@zavasnekretnine.hr<br><br> Web: https://www.zavasnekretnine.hr/naslovnica
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
