DVOSOBNO STANOVANJE 59,65 m² – SLOBOŠTINA, VLADIMIRA VARIĆAKA – 210.000 €

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20928

210.000 €

Osnovni podatki

Cena: 210.000 €
Cena na m²: 3500 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Leto gradnje: 1986
Nadstropje: 5
Oddaljenost od letališča: 10 km

6 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

5,2 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 60 m² to znese približno 916 € na mesec in 10.992 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

DVOSOBNO STANOVANJE 59,65 m² – SLOBOŠTINA, VLADIMIRA VARIĆAKA – 210.000 € Posredujemo pri prodaji dvosobnega stanovanja s površino 59,65 m², dvostransko orientiranega na vzhod in zahod, ki se nahaja v naselju Sloboština, v Ulici Vladimira Varićaka. Stanovanje se nahaja v 5. nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 1986, z vgrajenim dvigalom. Vhod v stanovanje je v 5. nadstropju, iz stanovanja pa je omogočen tudi spust po lastnem stopnišču iz 5. v 4. nadstropje. Stanovanje sestavljajo: - vhodni prostor, - jedilnica, - ločena kuhinja, - dnevna soba, - shramba pod stopniščem, - spalnica, - kopalnica, - ločeno stranišče, - loža. K stanovanju spada tudi shramba na hodniku, tik nasproti stanovanja, s površino pribl. 2,5 m². Dvostranska orientacija vzhod–zahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev in prezračevanje stanovanja čez dan. Lokacija je zelo praktična za vsakdanje življenje – v neposredni bližini so trgovine, šola, vrtec, javni prevoz in druge dobrine. Nakup je mogoč prek stanovanjskega kredita. Lastništvo urejeno, 1/1. CENA: 210.000,00 € POVRŠINA: 59,65 m² LOKACIJA: SLOBOŠTINA – VLADIMIRA VARIĆAKA NADSTROPJE: 5. / DVIGALO ORIENTACIJA: VZHOD – ZAHOD SHRAMBA: pribl. 2,5 m²

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.