MIESZKANIE DWUPOKOJOWE 59,65 m² – SLOBOŠTINA, VLADIMIRA VARIĆAKA – 210.000 €

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20928

210 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 210 000 €
Cena za m²: 3500 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1986
Piętro: 5
Odległość od lotniska: 10 km

6% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3705 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

Szacowana rentowność brutto

5,2%

Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 15,27 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 269 aktywnych ofert najmu. Przy 60 m² daje to około 916 € miesięcznie i 10 992 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu

Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.

Co nie jest uwzględnione w rentowności

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.

Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE 59,65 m² – SLOBOŠTINA, VLADIMIRA VARIĆAKA – 210.000 € Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania dwupokojowego o powierzchni 59,65 m², dwustronnie usytuowanego na wschód i zachód, położonego w dzielnicy Sloboština, przy ulicy Vladimira Varićaka. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 1986 roku, z windą. Wejście do mieszkania znajduje się na 5. piętrze, a dodatkowo z mieszkania możliwe jest zejście własnymi schodami z 5. na 4. piętro. Mieszkanie składa się z: - przedpokoju, - jadalni, - oddzielnej kuchni, - salonu, - spiżarni pod schodami, - sypialni, - łazienki, - oddzielnej toalety, - loggii. Do mieszkania należy również schowek na korytarzu, tuż naprzeciwko mieszkania, o powierzchni ok. 2,5 m². Dwustronna orientacja wschód-zachód zapewnia dobre naturalne oświetlenie i przewiewność mieszkania w ciągu dnia. Lokalizacja jest bardzo praktyczna do codziennego życia – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja publiczna i inne udogodnienia. Zakup możliwy za pomocą kredytu mieszkaniowego. Własność uregulowana, 1/1. CENA: 210.000,00 € POWIERZCHNIA: 59,65 m² LOKALIZACJA: SLOBOŠTINA – VLADIMIRA VARIĆAKA PIĘTRO: 5. / WINDA ORIENTACJA: WSCHÓD – ZACHÓD SCHOWEK: ok. 2,5 m²

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.