KÉTSZOBÁS LAKÁS 59,65 m² – SLOBOŠTINA, VLADIMIRA VARIĆAKA – 210.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20928

210 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 210 000 EUR
Négyzetméterár: 3500 EUR/m²
Lakóterület: 60 m²
Szobák: 2
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 1986
Emelet: 5
Távolság a repülőtértől: 10 km

6%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,2%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 60 m² esetén ez körülbelül havi 916 EUR, illetve évi 10 992 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

KÉTSZOBÁS LAKÁS 59,65 m² – SLOBOŠTINA, VLADIMIRA VARIĆAKA – 210.000 € Egy 59,65 m² alapterületű, kelet-nyugati tájolású kétszobás lakás eladásában közvetítünk, mely Sloboština városrészben, a Vladimira Varićaka utcában található. A lakás az 1986-ban épült társasház 5. emeletén helyezkedik el, beépített lifttel. A lakás bejárata az 5. emeleten van, a lakásból saját lépcsőn keresztül az 5. emeletről a 4. emeletre is le lehet jutni. A lakás a következőkből áll: - előtér, - étkező, - különálló konyha, - nappali, - a lépcső alatti kamra, - hálószoba, - fürdőszoba, - külön WC, - loggia. A lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség is a folyosón, közvetlenül a lakással szemben, kb. 2,5 m² alapterülettel. A kelet-nyugati kettős tájolás jó természetes megvilágítást és átszellőzést biztosít a lakásban napközben. A helyszín nagyon praktikus a mindennapi élethez – közvetlen közelben találhatók üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés és egyéb szolgáltatások. A vásárlás lakáshitel útján is lehetséges. Tulajdonviszony rendezett, 1/1. ÁR: 210.000,00 € ALAPTERÜLET: 59,65 m² HELYSZÍN: SLOBOŠTINA – VLADIMIRA VARIĆAKA EMELET: 5. / LIFT TÁJOLÁS: KELET – NYUGAT TÁROLÓ: kb. 2,5 m²

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.