Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 17
Crikvenica · Kvarner · Hrvaška
Crikvenica - LUXURY APARTMENT 78m2 with lift, pool, close to the sea
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-19372
560.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 560.000 €
- Cena na m²
- 7179 €/m²
- Bivalna površina
- 78 m²
- Površina zemljišča
- 118 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od morja
- 129 m
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
83 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
2,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 78 m² to znese približno 1170 € na mesec in 14.040 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
LUXURY APARTMENT near the centre of Crikvenica in an urban villa with pool, lift and panoramic sea views. It comprises 2 bedrooms, each with its own bathroom and terrace, separate WC, kitchen, dining room and living room. From the living room there is access to a large terrace with pool and beautiful panoramic sea views. The apartment is furnished and equipped with modern technology, including alarm and video surveillance. It has 2 parking spaces and a garage for a motorcycle. The apartment has a lift that is directly connected to the unit. Not what you are looking for? Contact us for personalized assistance in finding your property! Location details for registered buyers only! Property viewings available at any time! Assistance with administrative matters! Purchase processing and support in German and Croatian languages! Property viewings are possible exclusively upon signing a brokerage agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.