Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 10
Crikvenica · Kvarner · Hrvaška
CRIKVENICA, APARTMENT COMPLEX WITH SWIMMING POOL
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-19614
480.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 480.000 €
- Cena na m²
- 3000 €/m²
- Bivalna površina
- 160 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 4
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od morja
- 129 m
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
24 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
6,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 160 m² to znese približno 2400 € na mesec in 28.800 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
We are selling an apartment complex in the city of Crikvenica. The apartments have a total residential area of 160 m2, with each unit measuring 40 m2. The rooms include a hallway, living room, kitchen, dining room, bedroom and balcony. All apartments are furnished and are being sold as such. The building courtyard features a shared swimming pool for residents and a well-maintained garden. The apartments are sold only as a whole, not individually. Each unit includes a parking space. The property is ideal for investors, requiring no renovation, newly built.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.