Bribir - House Floor with Courtyard Section

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-19683

181.600 €

Osnovni podatki

Cena: 181.600 €
Cena na m²: 3131 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Površina zemljišča: 20 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 2,7 km
Oddaljenost od letališča: 16 km

20 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 13 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

5,7 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 58 m² to znese približno 870 € na mesec in 10.440 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

We are selling a house floor in a lovely, quiet location. The house is located not far from Bribir town centre and approximately 5000 m from Novi Marof or Crikvenica beaches. The floor is situated on the first level of the house and consists of three bedrooms, a kitchen with dining area and a small living room, a bathroom and two terraces, as well as two storage rooms within the shared courtyard. There is only one apartment on the ground floor. The new facade was completed two years ago, and the interior of the apartment was fully renovated and furnished three years ago. It is being sold furnished with all appliances still under warranty.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.