Bribir - House Floor with Courtyard Section

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19683

181 600 €

Základní údaje

Cena: 181 600 €
Cena za m²: 3 131 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Plocha pozemku: 20 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 2,7 km
Vzdálenost od letiště: 16 km

20% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 931 €/m²)Online 12 dní

Přehled investice

Odhadovaný hrubý výnos

5,7 %

Vychází z průměrného nájmu v regionu Kvarner ve výši 15,00 € za m² a měsíc, vypočteného z 97 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 58 m² to odpovídá přibližně 870 € měsíčně a 10 440 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region

Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.

Není zahrnuto ve výnosu

Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.

Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

We are selling a house floor in a lovely, quiet location. The house is located not far from Bribir town centre and approximately 5000 m from Novi Marof or Crikvenica beaches. The floor is situated on the first level of the house and consists of three bedrooms, a kitchen with dining area and a small living room, a bathroom and two terraces, as well as two storage rooms within the shared courtyard. There is only one apartment on the ground floor. The new facade was completed two years ago, and the interior of the apartment was fully renovated and furnished three years ago. It is being sold furnished with all appliances still under warranty.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.