Bribir - House Floor with Courtyard Section

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19683

181 600 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 181 600 EUR
Négyzetméterár: 3131 EUR/m²
Lakóterület: 58 m²
Telekterület: 20 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 2,7 km
Távolság a repülőtértől: 16 km

20%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,7%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 58 m² esetén ez körülbelül havi 870 EUR, illetve évi 10 440 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

We are selling a house floor in a lovely, quiet location. The house is located not far from Bribir town centre and approximately 5000 m from Novi Marof or Crikvenica beaches. The floor is situated on the first level of the house and consists of three bedrooms, a kitchen with dining area and a small living room, a bathroom and two terraces, as well as two storage rooms within the shared courtyard. There is only one apartment on the ground floor. The new facade was completed two years ago, and the interior of the apartment was fully renovated and furnished three years ago. It is being sold furnished with all appliances still under warranty.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.