Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 30

Vinodolska Općina · Kvarner · Croazia

Bribir - House Floor with Courtyard Section

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19683

181.600 €

Dati principali

Prezzo: 181.600 €
Prezzo al m²: 3131 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Superficie del terreno: 20 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Piano: 1
Distanza dal mare: 2,7 km
Distanza dall'aeroporto: 16 km

20% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3931 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Rendimento lordo stimato

5,7%

Il calcolo si basa sul canone medio nella regione Quarnaro, pari a 15,00 € al m² al mese, ricavato da 97 annunci di affitto attivi. Per 58 m² corrisponde a circa 870 € al mese e 10.440 € all'anno. Dati di mercato per questa regione

Stima basata sui canoni richiesti. Non costituisce garanzia del canone effettivamente ottenibile.

Non incluso nel rendimento

Imposta di trasferimento immobiliare del 3 per cento, notaio, avvocato e provvigione, oltre a costi correnti di gestione e amministrazione, periodi di sfitto, manutenzione, imposta sui redditi da locazione e costi di finanziamento.

Il rendimento netto risulta pertanto regolarmente ben inferiore a questo valore.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

We are selling a house floor in a lovely, quiet location. The house is located not far from Bribir town centre and approximately 5000 m from Novi Marof or Crikvenica beaches. The floor is situated on the first level of the house and consists of three bedrooms, a kitchen with dining area and a small living room, a bathroom and two terraces, as well as two storage rooms within the shared courtyard. There is only one apartment on the ground floor. The new facade was completed two years ago, and the interior of the apartment was fully renovated and furnished three years ago. It is being sold furnished with all appliances still under warranty.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.