To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Vinodolska Općina · Kvarner · Chorwacja

Bribir - House Floor with Courtyard Section

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19683

181 600 €

Podstawowe informacje

Cena: 181 600 €
Cena za m²: 3131 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 58 m²
Powierzchnia działki: 20 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 2,7 km
Odległość od lotniska: 16 km

20% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3931 €/m²)Online od 12 dni

Przegląd inwestycji

Szacowana rentowność brutto

5,7%

Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Kvarner wynoszącej 15,00 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 97 aktywnych ofert najmu. Przy 58 m² daje to około 870 € miesięcznie i 10 440 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu

Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.

Co nie jest uwzględnione w rentowności

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.

Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

We are selling a house floor in a lovely, quiet location. The house is located not far from Bribir town centre and approximately 5000 m from Novi Marof or Crikvenica beaches. The floor is situated on the first level of the house and consists of three bedrooms, a kitchen with dining area and a small living room, a bathroom and two terraces, as well as two storage rooms within the shared courtyard. There is only one apartment on the ground floor. The new facade was completed two years ago, and the interior of the apartment was fully renovated and furnished three years ago. It is being sold furnished with all appliances still under warranty.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.