To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 16

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, new apartment S1 south side with private garden

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18914

244 335 €

Podstawowe informacje

Cena: 244 335 €
Cena za m²: 3491 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 70 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

9% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

New construction on the island of Vir – south side, wider city centre zone S1 – 69.81 m², two bedrooms For sale is a modern apartment in new construction on a quiet and attractive location on the south side of the island of Vir. The sea and beautiful beaches are only about 300-350 metres away, while Radovanjica beach is approximately 950 metres away. Shops, bakery and all important amenities are in the immediate vicinity. The building has only four residential units, which ensures more privacy and a pleasant atmosphere. Each apartment includes two parking spaces directly in front of the building. Ground floor apartments have their own garden area, ideal for relaxation, socialising, a children's corner or a small garden house. Upper floor apartments offer special value – a spacious roof terrace with sea views, preparation for an outdoor kitchen and jacuzzi, and plenty of space for sunbathing and rest. The partially covered part of the terrace can be closed with glass panels and converted into an attractive panoramic lounge space. Apartment S1 consists of: – entrance area – two bedrooms – bathroom – technical room for washing machine, dryer and storage – open living room, dining area and kitchen – large sliding glass doors with terrace access Quality features: – modern PVC windows and doors – electric roller shutters – contemporary bathroom fixtures – three air conditioning units for heating and cooling – underfloor heating in the bathroom – separate connections for water, sewage and electricity – construction to the latest standards Planned completion: spring 2026. The property is unencumbered in the land registry. The investor is a legal entity, so the buyer does not pay real estate transfer tax. Purchase price: 244,335 € + 3.75 % brokerage fee including VAT. Your advantage with My Dalmacia We guide you in German and Croatian throughout the entire purchase process – from the first viewing to the handover of keys – safely, transparently and professionally. Other properties: www.mydalmacia.de For further information or to arrange a viewing, please contact us. We look forward to hearing from you!

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.