Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Odnowiony dom z panoramicznym widokiem na Šibenik
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20878
585 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 585 000 €
- Cena za m²
- 2734 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 214 m²
- Powierzchnia działki
- 111 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 293 m
- Odległość od lotniska
- 39 km
29% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż nowoczesny, odnowiony dom w Šibeniku o powierzchni 214 m², wybudowany na działce o powierzchni 111 m². Składa się z parteru i dwóch pięter. Na parterze znajdują się dwa wejścia, z których jedno prowadzi do garażu o powierzchni 45 m², a drugie obejmuje przedsionek i łazienkę. Z parteru po schodach wchodzi się na pierwsze piętro, na którym znajdują się sypialnia z łazienką, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze. W obrębie domu znajdują się również wewnętrzne schody prowadzące na drugie piętro, gdzie znajdują się salon, kuchnia, jadalnia, sypialnia i łazienka. Z tego piętra roztacza się piękny widok na morze i miasto, a przestrzeń jest ładnie i przestronnie zaplanowana. Powierzchnia mieszkania wynosi 90 m². Na parterze znajduje się jeszcze drugie wejście, przez które wchodzi się do dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 50 m², które składa się z korytarza, salonu, kuchni i sypialni na piętrze oraz łazienki i korytarza na parterze. Schody łączą parter z pierwszym piętrem. Do mieszkania należy również odkryty taras o powierzchni 16 m². Ponadto na pierwszym piętrze znajdują się schody prowadzące na przestronny taras na dachu o powierzchni 65 m², który obejmuje zestaw wypoczynkowy i jacuzzi. Z tarasu roztacza się fantastyczny panoramiczny widok na morze i miasto Šibenik. Dom został niedawno odnowiony, jest klimatyzowany, posiada nowoczesne wyposażenie techniczne i jest sprzedawany z meblami. Wliczone są również dwa dodatkowe miejsca parkingowe. Odległość od morza i centrum miasta wynosi około 500 m. CENA: 585.000,00 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.