Prenovljena hiša s panoramskim razgledom na Šibenik

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20878

585.000 €

Osnovni podatki

Cena: 585.000 €
Cena na m²: 2734 €/m²
Bivalna površina: 214 m²
Površina zemljišča: 111 m²
Sobe: 6
Spalnice: 4
Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 293 m
Oddaljenost od letališča: 39 km

29 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaja se moderna prenovljena hiša v Šibeniku, s površino 214 m², zgrajena na parceli 111 m². Sestavljena je iz pritličja in dveh nadstropij. V pritličju se nahajata dva vhoda, od katerih eden vodi v garažo velikosti 45 m², drugi pa zajema vhodni prostor in kopalnico. Iz pritličja po stopnišču pridemo v prvo nadstropje, kjer se nahajajo spalnica s kopalnico, hodnik in shramba. V sklopu je tudi notranje stopnišče do drugega nadstropja, kjer se nahajajo dnevna soba, kuhinja, jedilnica, spalnica in kopalnica. S te etaže se ponuja lep razgled na morje in mesto, prostor pa je lepo prostorno razporejen. Površina stanovanja je 90 m². V pritličju se nahaja še drugi vhod, skozi katerega pridemo v dvoetažno stanovanje velikosti 50 m², ki je sestavljeno iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje in spalnice v nadstropju ter kopalnice in hodnika v pritličju. Stopnišče povezuje pritličje in prvo nadstropje. K stanovanju spada tudi nepokrita terasa velikosti 16 m². Poleg tega se v prvem nadstropju nahaja stopnišče, ki vodi na prostrano strešno teraso velikosti 65 m², ki vključuje sedežno garnituro in jacuzzi. S terase se ponuja fantastičen panoramski razgled na morje in mesto Šibenik. Hiša je bila nedavno prenovljena, klimatizirana je, ima sodobno tehnično opremo in se prodaja opremljena s pohištvom. Vključeni sta tudi dve dodatni parkirni mesti. Oddaljenost od morja in centra mesta je približno 500 m. CENA: 585.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.