Zrekonstruovaný dům s panoramatickým výhledem na Šibenik

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20878

585 000 €

Základní údaje

Cena: 585 000 €
Cena za m²: 2 734 €/m²
Obytná plocha: 214 m²
Plocha pozemku: 111 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 4
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 293 m
Vzdálenost od letiště: 39 km

29% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodává se moderní zrekonstruovaný dům v Šibeniku o ploše 214 m², postavený na pozemku o rozloze 111 m². Skládá se z přízemí a dvou pater. V přízemí se nacházejí dva vstupy, z nichž jeden vede do garáže o ploše 45 m² a druhý zahrnuje vstupní prostor a koupelnu. Z přízemí se schodištěm vchází do prvního patra, kde se nachází ložnice s koupelnou, chodba a sklad. Součástí je také vnitřní schodiště do druhého patra, kde se nachází obývací pokoj, kuchyně, jídelna, ložnice a koupelna. Z tohoto podlaží se nabízí pěkný výhled na moře a město a prostor je pěkně a prostorně uspořádán. Plocha bytu je 90 m². V přízemí se nachází ještě druhý vstup, přes který se vchází do dvoupodlažního bytu o ploše 50 m², který se skládá z chodby, obývacího pokoje, kuchyně a ložnice v patře a koupelny a chodby v přízemí. Schodiště spojuje přízemí a první patro. K bytu ještě patří nezastřešená terasa o ploše 16 m². Dále se v prvním patře nachází schodiště, které vede na prostornou střešní terasu o ploše 65 m², jež zahrnuje sedací soupravu a vířivku. Z terasy se nabízí fantastický panoramatický výhled na moře a město Šibenik. Dům byl nedávno zrekonstruován, je klimatizovaný, má moderní technické vybavení a prodává se včetně nábytku. Rovněž jsou zahrnuta dvě další parkovací místa. Vzdálenost od moře a centra města je přibližně 500 m. CENA: 585.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.