Renovirana kuća sa panoramskim pogledom na Šibenik

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20878

585.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 585.000 €
Cijena po m²: 2.734 €/m²
Stambena površina: 214 m²
Zemljište: 111 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 293 m
Udaljenost od zračne luke: 39 km

29% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se moderna renovirana kuća u Šibeniku, površine 214 m² te je izgrađena na parceli 111 m². Sastoji se od prizemlja i dva kata. U prizemlju se nalaze dva ulaza od kojih je jedan ulaz za garažu od 45 m², a drugi obuhvaća ulazni prostor i kupaonicu. Sa prizemlja se stubištem dolazi na prvi kat na kojem se nalazi spavaća soba sa kupaonicom, hodnik te spremište. Također u sklopu se nalazi još i unutarnje stubište za drugi kat na kojem se nalaze dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba i kupaonica. Sa ove etaže se pruža lijepi pogled na more i grad te je lijepo prostrano raspoređena. Površina stana je 90 m². Na prizemlju se nalazi još i drugi ulaz preko kojeg se dolazi u dvoetažni stan od 50 m², a koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i spavaće sobe na katu, te kupaonice i hodnika na prizemlju. Stubište spaja prizemlje i prvi kat. Stanu još pripada i nenatkrivena terasa od 16 m². Nadalje na prvom katu se nalazi stubište koje vodi na prostranu krovnu terasu od 65 m² koja uključuje garnituru za sjedenje i jacuzzi. Sa terase se pruža fantastičan panoramski pogled na more i grad Šibenik. Kuća je nedavno renovirana, klimatizirana, ima modernu tehničku opremu te se prodaje sa namještajem. Također još su uključena i dva dodatna parkirna mjesta. Udaljenost od mora i centra grada je oko 500 m. CIJENA: 585.000,00 EUR