Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Šibenik · Northern Dalmatia · Horvátország
Felújított ház panorámás kilátással Šibenikre
Eladó · Ház · Azonosító IB-20878
585 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 585 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2734 EUR/m²
- Lakóterület
- 214 m²
- Telekterület
- 111 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
- Távolság a tengertől
- 293 m
- Távolság a repülőtértől
- 39 km
29%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Eladó egy modern, felújított ház Šibenikben, 214 m² alapterülettel, amely egy 111 m²-es telken épült. Földszintből és két emeletből áll. A földszinten két bejárat található, az egyik a 45 m²-es garázsba vezet, a másik pedig az előteret és a fürdőszobát foglalja magában. A földszintről lépcsőn feljutva az első emeletre hálószoba fürdőszobával, folyosó és tárolóhelyiség található. Emellett belső lépcső is tartozik a második emeletre, ahol a nappali, a konyha, az étkező, a hálószoba és a fürdőszoba található. Erről a szintről szép kilátás nyílik a tengerre és a városra, és a tér szépen, tágasan van elrendezve. A lakás alapterülete 90 m². A földszinten található még egy második bejárat, amelyen keresztül egy 50 m²-es kétszintes lakásba lehet bejutni, amely az emeleten folyosóból, nappaliból, konyhából és hálószobából, a földszinten pedig fürdőszobából és folyosóból áll. A lépcső köti össze a földszintet és az első emeletet. A lakáshoz még egy 16 m²-es fedetlen terasz is tartozik. Továbbá az első emeleten egy lépcső található, amely egy tágas, 65 m²-es tetőteraszra vezet, amely ülőgarnitúrát és jacuzzit is magában foglal. A teraszról fantasztikus panorámás kilátás nyílik a tengerre és Šibenik városára. A ház nemrég lett felújítva, légkondicionált, modern műszaki felszereltséggel rendelkezik, és bútorozottan kerül eladásra. Emellett két további parkolóhely is jár hozzá. A tengertől és a városközponttól való távolság körülbelül 500 m. ÁR: 585.000,00 EUR
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.