Felújított ház panorámás kilátással Šibenikre

Eladó · Ház · Azonosító IB-20878

585 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 585 000 EUR
Négyzetméterár: 2734 EUR/m²
Lakóterület: 214 m²
Telekterület: 111 m²
Szobák: 6
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 293 m
Távolság a repülőtértől: 39 km

29%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó egy modern, felújított ház Šibenikben, 214 m² alapterülettel, amely egy 111 m²-es telken épült. Földszintből és két emeletből áll. A földszinten két bejárat található, az egyik a 45 m²-es garázsba vezet, a másik pedig az előteret és a fürdőszobát foglalja magában. A földszintről lépcsőn feljutva az első emeletre hálószoba fürdőszobával, folyosó és tárolóhelyiség található. Emellett belső lépcső is tartozik a második emeletre, ahol a nappali, a konyha, az étkező, a hálószoba és a fürdőszoba található. Erről a szintről szép kilátás nyílik a tengerre és a városra, és a tér szépen, tágasan van elrendezve. A lakás alapterülete 90 m². A földszinten található még egy második bejárat, amelyen keresztül egy 50 m²-es kétszintes lakásba lehet bejutni, amely az emeleten folyosóból, nappaliból, konyhából és hálószobából, a földszinten pedig fürdőszobából és folyosóból áll. A lépcső köti össze a földszintet és az első emeletet. A lakáshoz még egy 16 m²-es fedetlen terasz is tartozik. Továbbá az első emeleten egy lépcső található, amely egy tágas, 65 m²-es tetőteraszra vezet, amely ülőgarnitúrát és jacuzzit is magában foglal. A teraszról fantasztikus panorámás kilátás nyílik a tengerre és Šibenik városára. A ház nemrég lett felújítva, légkondicionált, modern műszaki felszereltséggel rendelkezik, és bútorozottan kerül eladásra. Emellett két további parkolóhely is jár hozzá. A tengertől és a városközponttól való távolság körülbelül 500 m. ÁR: 585.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.