LUKSUSOWY PENTHOUSE Z 6 POKOJAMI W RETFALI, Z GARAŻEM I ZADASZONYM MIEJSCEM PARKINGOWYM

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-21043

367 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 367 000 €
Cena za m²: 1963 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 187 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Odległość od lotniska: 17 km

Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Slawonia obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość zajmuje szczególne miejsce w sercach tych, którzy szukają luksusowego stylu życia. W spokojnej części miasta Osijek (Retfala) czeka na Was perła – piękne 6-pokojowe mieszkanie, które emanuje elegancją i komfortem. Mieszkanie, położone niedaleko Opus Areny (stadion NK Osijek), wyróżnia się nie tylko wyrafinowaniem, ale także praktycznością i stylem. Spokojna lokalizacja bez dużego ruchu ulicznego, bliskość sklepów, szkoły, przedszkola i obiektów sportowych, a jednocześnie zaledwie około 10 minut samochodem od centrum miasta, czyni je idealnym dla wieloosobowych rodzin. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Składa się z salonu i jadalni, kuchni, pięciu pokoi (4 sypialnie i 1 gabinet), oddzielnej toalety, łazienki, garderoby, loggii i zadaszonego tarasu. Do mieszkania należy zadaszone miejsce parkingowe i garaż. Główne cechy: - Powierzchnia całkowita – 185 m2 (mieszkanie 168 m2) - Zewnętrzna stolarka PVC z potrójnym szkleniem i elektrycznymi roletami - ogrzewanie podłogowe - wideodomofon - drzwi antywłamaniowe - pierwszorzędne wykończenie podłóg - ciemna szklana balustrada - zadaszone miejsce parkingowe + garaż - klasa energetyczna A Planowany początek budowy to lato 2024 roku, a wprowadzenie się w ciągu 15 miesięcy od rozpoczęcia budowy.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.