LUXUS PENTHOUSE 6 SZOBÁVAL RETFALÁBAN, GARÁZZSAL ÉS FEDETT PARKOLÓHELLYEL

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-21043

367 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 367 000 EUR
Négyzetméterár: 1963 EUR/m²
Lakóterület: 187 m²
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 17 km

1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Szlavónia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ez a rendkívüli ingatlan különleges helyet foglal el azok szívében, akik luxus életélményt keresnek. Eszék város nyugodt részén (Retfala) egy ékszer vár Önökre – egy gyönyörű, 6 szobás lakás, amely eleganciát és kényelmet sugároz. A lakás, amely nem messze az Opus Arénától (az NK Osijek stadionja) található, nemcsak kifinomultságával, hanem praktikusságával és stílusával is kitűnik. A nyugodt, nagy forgalomtól mentes fekvés, a boltok, iskola, óvoda és sportlétesítmények közelsége, ugyanakkor a városközponttól mindössze 10 perces autóútra lévő elhelyezkedés ideálissá teszi többtagú családok számára. A lakás az első emeleten található. Nappaliból és étkezőből, konyhából, öt szobából (4 hálószoba és 1 dolgozószoba), külön WC-ből, fürdőszobából, gardróbból, loggiából és fedett teraszból áll. A lakáshoz fedett parkolóhely és garázs tartozik. Fő jellemzők: - Összterület – 185 m2 (lakás 168 m2) - PVC külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és elektromos redőnyökkel - padlófűtés - video kaputelefon - betörésbiztos ajtó - elsőosztályú padlóburkolatok - sötét üvegkorlát - fedett parkolóhely + garázs - A energetikai osztály A tervezett építkezés kezdete 2024 nyara, a beköltözés az építkezés kezdetétől számított 15 hónapon belül várható.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.