LUXUSNÍ PENTHOUSE SE 6 POKOJI V RETFALI, S GARÁŽÍ A KRYTÝM PARKOVACÍM MÍSTEM

Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-21043

367 000 €

Základní údaje

Cena: 367 000 €
Cena za m²: 1 963 €/m²
Obytná plocha: 187 m²
Ložnice: 4
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2025
Vzdálenost od letiště: 17 km

Online 1 den

Přehled investice

V regionu Slavonie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Tato výjimečná nemovitost zaujímá zvláštní místo v srdcích těch, kteří hledají luxusní životní zážitek. V klidné části města Osijek (Retfala) na vás čeká klenot – nádherný 6pokojový byt, který vyzařuje eleganci a pohodlí. Byt, umístěný nedaleko Opus Areny (stadion NK Osijek), nevyniká jen sofistikovaností, ale i praktičností a stylem. Klidná lokalita bez velkého dopravního ruchu, blízkost obchodů, školy, školky a sportovišť, a přitom jen asi 10 minut autem od centra města, ho činí ideálním pro vícečlenné rodiny. Byt se nachází v prvním patře. Skládá se z obývacího pokoje a jídelny, kuchyně, pěti pokojů (4 ložnice a 1 pracovna), samostatného WC, koupelny, šatny, lodžie a kryté terasy. K bytu patří kryté parkovací místo a garáž. Hlavní vlastnosti: - Celková plocha – 185 m2 (byt 168 m2) - Venkovní PVC okna a dveře s trojsklem a elektrickými roletami - podlahové topení - video vrátný - protivloupežové dveře - prvotřídní podlahové krytiny - tmavé skleněné zábradlí - kryté parkovací místo + garáž - energetická třída A Plánovaný začátek výstavby je léto 2024, nastěhování do 15 měsíců od zahájení výstavby.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.