To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 14

Kanfanar · Istria · Chorwacja

Istria - Exceptional Opportunity - 2 Small Houses with 21,700 m² Total Land

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-19128

210 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 210 000 €
Powierzchnia działki: 21 700 m²
Odległość od morza: 7,8 km
Odległość od lotniska: 26 km

Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

A unique opportunity: extensive property with two legalized houses in an idyllic location near Rovinj, Istria. For sale is an exceptional plot of land in Kanfanar, just 18 km from the popular coastal town of Rovinj. The location impresses with its tranquility, proximity to nature, and excellent transport connectivity. On the spacious parcel stand two smaller, already legalized houses in basic condition - perfect for your individual design aspirations: House 1: 24 m² of living space on a plot of 7,630 m². Extension up to 2.85 m in height is permitted. House 2: 40 m² of living space on a plot of 14,070 m². Here, extension up to 4.5 m in height is possible. The property comprises 7,630 square meters of agricultural land, 7,970 square meters of pasture, and 6,100 square meters of forest. Electricity and water connections are not yet available, but can be easily arranged. Location and Surroundings: Kanfanar is located on the western part of the Istrian Peninsula and is known for its pleasant climate - mild winters and warm summers. The region offers numerous cultural and natural attractions: from the ruins of the medieval town of Dvigrad to the impressive Lim Channel and local culinary specialties. Conclusion: This offering combines nature, tranquility, and development potential - a rare opportunity for investors, nature lovers, or anyone wishing to realize their dream of living in Istria.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.