Istria - Exceptional Opportunity - 2 Small Houses with 21,700 m² Total Land

Eladó · Telek · Azonosító IB-19128

210 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 210 000 EUR
Telekterület: 21 700 m²
Távolság a tengertől: 7,8 km
Távolság a repülőtértől: 26 km

13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A unique opportunity: extensive property with two legalized houses in an idyllic location near Rovinj, Istria. For sale is an exceptional plot of land in Kanfanar, just 18 km from the popular coastal town of Rovinj. The location impresses with its tranquility, proximity to nature, and excellent transport connectivity. On the spacious parcel stand two smaller, already legalized houses in basic condition - perfect for your individual design aspirations: House 1: 24 m² of living space on a plot of 7,630 m². Extension up to 2.85 m in height is permitted. House 2: 40 m² of living space on a plot of 14,070 m². Here, extension up to 4.5 m in height is possible. The property comprises 7,630 square meters of agricultural land, 7,970 square meters of pasture, and 6,100 square meters of forest. Electricity and water connections are not yet available, but can be easily arranged. Location and Surroundings: Kanfanar is located on the western part of the Istrian Peninsula and is known for its pleasant climate - mild winters and warm summers. The region offers numerous cultural and natural attractions: from the ruins of the medieval town of Dvigrad to the impressive Lim Channel and local culinary specialties. Conclusion: This offering combines nature, tranquility, and development potential - a rare opportunity for investors, nature lovers, or anyone wishing to realize their dream of living in Istria.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.