Istria - Exceptional Opportunity - 2 Small Houses with 21,700 m² Total Land

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-19128

210 000 €

Základní údaje

Cena: 210 000 €
Plocha pozemku: 21 700 m²
Vzdálenost od moře: 7,8 km
Vzdálenost od letiště: 26 km

Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

A unique opportunity: extensive property with two legalized houses in an idyllic location near Rovinj, Istria. For sale is an exceptional plot of land in Kanfanar, just 18 km from the popular coastal town of Rovinj. The location impresses with its tranquility, proximity to nature, and excellent transport connectivity. On the spacious parcel stand two smaller, already legalized houses in basic condition - perfect for your individual design aspirations: House 1: 24 m² of living space on a plot of 7,630 m². Extension up to 2.85 m in height is permitted. House 2: 40 m² of living space on a plot of 14,070 m². Here, extension up to 4.5 m in height is possible. The property comprises 7,630 square meters of agricultural land, 7,970 square meters of pasture, and 6,100 square meters of forest. Electricity and water connections are not yet available, but can be easily arranged. Location and Surroundings: Kanfanar is located on the western part of the Istrian Peninsula and is known for its pleasant climate - mild winters and warm summers. The region offers numerous cultural and natural attractions: from the ruins of the medieval town of Dvigrad to the impressive Lim Channel and local culinary specialties. Conclusion: This offering combines nature, tranquility, and development potential - a rare opportunity for investors, nature lovers, or anyone wishing to realize their dream of living in Istria.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.