PROGETTO PRELIMINARE - con autorizzazioni su terreno di 1620m2 - Mala Rakovica

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20973

142.000 €

Dati principali

Prezzo: 142.000 €
Superficie del terreno: 1620 m²
Distanza dall'aeroporto: 34 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 269 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Intermediamo nella vendita di un terreno con progetto preliminare e autorizzazioni ottenute, in posizione tranquilla a Samobor - Mala Rakovice ukupne površine 1620 m2 . Il terreno è orientato verso Sveta Nedjelja e Sljeme. Il progetto preliminare è stato realizzato per una casa unifamiliare o una casa per vacanze - piano terra 269,4 m2 - primo piano 154,1 m2 Superficie lorda degli edifici accessori: - garage esterno 37,70 m2 _________________________________________ Superficie lorda (residenziale + accessoria): 461,2 m2 < concepita in modo che al piano terra sia previsto un grande soggiorno con cucina e sala da pranzo, ripostiglio, camera per gli ospiti, bagno, WC separato, lavanderia, locale tecnico e zona wellness con sauna, palestra, stanza relax con jacuzzi e doccia. Al piano superiore si trova una galleria per ufficio, una grande camera da letto con bagno proprio e grande cabina armadio, nonché una camera per bambini più piccola con terrazza. Due garage, due posti auto coperti e cucina esterna con camino. Si trova in una zona tranquilla circondata dal verde. Il terreno ha una strada d'accesso ed è recintato per la maggior parte. Documenti in regola, senza vincoli, intestato a persona fisica. Possibilità di acquisto anche della superficie aggiuntiva di 795m2 a seconda del desiderio dell'acquirente.

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