Neubau215.000 €Sveti Ivan Zelina · Zagreb
Stan, novogradnja, prodaja, 71,85m2, Sveti Ivan Zelina
69 m² · 3 Zimmer
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Samobor - Okolica · Zagreb · Kroatien
ENTWURF - mit Genehmigungen auf Grundstück von 1620 m2 - Mala Rakovica
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20973
142.000 €
Eckdaten
- Preis
- 142.000 €
- Grundstück
- 1.620 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 269 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf eines Grundstücks mit Entwurf und genehmigten Dokumenten in ruhiger Lage Samobor - Mala Rakovice mit einer Gesamtfläche von 1620 m2. Das Grundstück ist Richtung Sveta Nedjelja und Sljeme orientiert. Der Entwurf wurde für ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus erstellt - Erdgeschoss 269,4 m2 - Erstes Obergeschoss 154,1 m2 Grundflächenzahl Nebengebäude: - externe Garage 37,70 m2 _________________________________________ Grundflächenzahl (Wohn- und Nebengebäude): 461,2 m2 Das Konzept sieht im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Küche und Speisezimmer, Vorratskammer, Gästeschlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Wäschebereich, Heizraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessstudio, Relaxraum mit Whirlpool und Dusche vor. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie für ein Büro, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und großem Ankleideraum sowie ein kleineres Kinderzimmer mit Terrasse. Zwei Garagen, zwei überdachte Parkplätze sowie eine externe Küche mit Kamin. Die Lage ist ruhig, umgeben von Grünflächen. Das Grundstück hat Zufahrtsstraße und ist größtenteils eingezäunt. Dokumentation in Ordnung, lastenfrei, auf natürliche Person. Möglichkeit des Kaufs einer zusätzlichen Fläche von 795 m2 je nach Wunsch des Käufers.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
