IDEJNI PROJEKT - s soglasji na zemljišču 1620m2 - Mala Rakovica

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20973

142.000 €

Osnovni podatki

Cena: 142.000 €
Površina zemljišča: 1620 m²
Oddaljenost od letališča: 34 km

Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Zagreb trenutno je 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Posredujemo pri prodaji zemljišča z idejnim projektom in pridobljenimi soglasji, na mirni lokaciji Samobor - Mala Rakovice, skupne površine 1620 m2 . Zemljišče je orientirano proti Sveti Nedelji in Sljemenu. Idejni projekt je izdelan za družinsko hišo ali počitniško hišo - pritličje 269,4 m2 - prvo nadstropje 154,1 m2 BTP pomožnih objektov: - zunanja garaža 37,70 m2 _________________________________________ BTP (stanovanjska + pomožna): 461,2 m2 < ki je zasnovana tako, da je v pritličju načrtovana velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, shramba, soba za goste, kopalnica, ločeno stranišče, pralnica, strojnica ter wellness cona s savno, fitnesom, sobo za sprostitev z jacuzzijem in prho. V nadstropju je galerija za pisarno, velika spalnica z lastno kopalnico in veliko garderobo ter manjša otroška soba s teraso. Dve garaži, dve nadstreseni parkirni mesti ter zunanja kuhinja s kaminom. Nahaja se v mirnem delu, obdanem z zelenjem. Parcela ima dostopno cesto in je v večjem delu ograjena. Papirji urejeni, brez bremen, last fizične osebe. Možnost nakupa tudi dodatne površine 795 m2, odvisno od želje kupca.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.