IDEOVÝ PROJEKT - se souhlasy na pozemku 1620m2 - Mala Rakovica

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20973

142 000 €

Základní údaje

Cena: 142 000 €
Plocha pozemku: 1 620 m²
Vzdálenost od letiště: 34 km

Online 1 den

Přehled investice

V regionu Záhřeb nyní je 269 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Zprostředkováváme prodej pozemku s ideovým projektem a získanými souhlasy, na klidném místě Samobor - Mala Rakovice, celkové plochy 1620 m2 . Pozemek je orientován směrem na Svetu Nedjelju a Sljeme. Ideový projekt je vypracován pro rodinný dům nebo dům pro rekreaci - přízemí 269,4 m2 - první patro 154,1 m2 HPP vedlejších staveb: - venkovní garáž 37,70 m2 _________________________________________ HPP (obytná + vedlejší): 461,2 m2 < která je koncipována tak, že v přízemí je plánován velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, komora, pokoj pro hosty, koupelna, oddělené WC, prádelna, technická místnost a wellness zóna se saunou, posilovnou, relaxační místností s vířivkou a sprchou. V patře se nachází galerie pro kancelář, velká ložnice s vlastní koupelnou a velkou šatnou a menší dětský pokoj s terasou. Dvě garáže, dvě zastřešená parkovací místa a venkovní kuchyně s krbem. Nachází se v klidné části obklopené zelení. Pozemek má přístupovou cestu a je z větší části oplocený. Doklady v pořádku, bez zátěží, na fyzickou osobu. Možnost koupě i dodatečné plochy 795 m2 podle přání kupujícího.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.