KONCEPCIÓTERV - jóváhagyásokkal, 1620 m2-es telken - Mala Rakovica

Eladó · Telek · Azonosító IB-20973

142 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 142 000 EUR
Telekterület: 1620 m²
Távolság a repülőtértől: 34 km

1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 269 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Telek eladásában közvetítünk koncepciótervvel és megszerzett jóváhagyásokkal, nyugodt fekvésű helyen, Samobor - Mala Rakovice, összesen 1620 m2 területen . A telek Sveta Nedjelja és a Sljeme felé néz. A koncepcióterv családi ház vagy nyaraló számára készült - földszint 269,4 m2 - első emelet 154,1 m2 A melléképületek bruttó alapterülete: - külső garázs 37,70 m2 _________________________________________ Bruttó alapterület (lakó + melléképület): 461,2 m2 < amely úgy lett kialakítva, hogy a földszinten nagy nappalit terveztek konyhával és étkezővel, kamrát, vendégszobát, fürdőszobát, külön WC-t, mosókonyhát, gépházat, valamint wellness zónát szaunával, edzőteremmel, jacuzzis és zuhanyzós relaxációs szobával. Az emeleten irodai galéria, saját fürdőszobás és nagy gardróbos nagy hálószoba, valamint teraszos kisebb gyerekszoba található. Két garázs, két fedett parkolóhely, valamint kandallós kültéri konyha. Nyugodt, zöldövezettel körülvett részen található. A telek rendelkezik bekötőúttal és nagyrészt be van kerítve. Az iratok rendben vannak, tehermentes, magánszemély tulajdona. Lehetőség további 795 m2 terület megvásárlására is, a vevő igénye szerint.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.