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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, maslinik na parceli od 6636m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21728

95.000 €

Dati principali

Prezzo: 95.000 €
Superficie del terreno: 6636 m²
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, prodaje se maslinik na parceli od 6636m2 Maslinik postoji od 2010. godine, ima ukupno 159 maslina, a posađene su slijedeće sorte: - leccino 20 stabala; - istarska bjelica 71 stablo; - frantoio 34 stabala; - buža 34 stabala. Godišnje proizvodi oko 500kg ulja koje se prodaje u rovinjskim restoranima. Pravokutnog je oblika i ograđen kamenim zidom te ima pristupni put. Postoji mogućnost priključka vode putem bušotine. Maslinik je idealan za investiciju u maslinarstvo i maslinarski turizam.