Pobri - Beautiful apartment with large terrace and garden - in a peaceful location

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19053

225 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 225 000 EUR
Négyzetméterár: 3358 EUR/m²
Lakóterület: 67 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 773 m
Távolság a repülőtértől: 25 km

15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,4%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 67 m² esetén ez körülbelül havi 1005 EUR, illetve évi 12 060 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

EXCLUSIVELY - ONLY WITH US! EXCELLENT OPPORTUNITY IN POBRI We present to you a beautiful three-bedroom apartment with a spacious balcony/terrace and private garden - an ideal home for a family, and also an excellent investment opportunity! ✅ Bright living room with dining area and access to the balcony ✅ Modern open kitchen with additional access to the balcony ✅ Large glass surfaces providing plenty of natural light throughout the day ✅ Spacious bedroom + children's room ✅ Bathroom with bathtub ✅ Private garden of as much as 60 m² with fruit trees - perfect for gatherings, relaxation or children's play Located in a peaceful and sought-after part of Pobri, this apartment offers the comfort, practicality and quality of life you deserve! Do not miss this unique opportunity - contact us today!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.