Novogradnja, Pag: Povljana - Trosobni stan 77m2 s dvije terase + VPM

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21175

238 990 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 238 990 EUR
Négyzetméterár: 2950 EUR/m²
Lakóterület: 81 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 50 m
Távolság a repülőtértől: 32 km

23%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Predivan stan u novogradnji u Povljani, svega 50 metara od mora – svijetao, prostran i odmah useljiv. Stan površine 77,06 m² sastoji se od dnevne sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i dvije terase. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, dok funkcionalan raspored i dvije terase pružaju odličan prostor za uživanje. Smješten je na 2. katu zgrade s ukupno tri kata, što pruža spoj privatnosti i praktičnosti svakodnevnog korištenja. Uz stan dolazi vlastito vanjsko parkirno mjesto. Nekretnina je izvedena prema visokim standardima novogradnje. U kuhinji i dnevnom boravku ugrađeni su klima-uređaji, aluminijska stolarija ima električne rolete i komarnike, u spavaćim sobama postavljen je parket, dok je ostatak stana obložen keramičkim pločicama. Stan se prodaje nenamješten. Lokacija je iznimna – more je udaljeno svega 50 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak. Stan je idealan za obitelji i parove koji traže kvalitetnu nekretninu uz more, ali i kao odlična investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka - prodajni savjetnik Tel: +385 99 209 6957