Novogradnja, Pag: Povljana - Trosobni stan 77m2 s dvije terase + VPM

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21175

238.990 €

Osnovni podatki

Cena: 238.990 €
Cena na m²: 2950 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Nadstropje: 2
Oddaljenost od morja: 50 m
Oddaljenost od letališča: 32 km

23 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Predivan stan u novogradnji u Povljani, svega 50 metara od mora – svijetao, prostran i odmah useljiv. Stan površine 77,06 m² sastoji se od dnevne sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i dvije terase. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, dok funkcionalan raspored i dvije terase pružaju odličan prostor za uživanje. Smješten je na 2. katu zgrade s ukupno tri kata, što pruža spoj privatnosti i praktičnosti svakodnevnog korištenja. Uz stan dolazi vlastito vanjsko parkirno mjesto. Nekretnina je izvedena prema visokim standardima novogradnje. U kuhinji i dnevnom boravku ugrađeni su klima-uređaji, aluminijska stolarija ima električne rolete i komarnike, u spavaćim sobama postavljen je parket, dok je ostatak stana obložen keramičkim pločicama. Stan se prodaje nenamješten. Lokacija je iznimna – more je udaljeno svega 50 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak. Stan je idealan za obitelji i parove koji traže kvalitetnu nekretninu uz more, ali i kao odlična investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka - prodajni savjetnik Tel: +385 99 209 6957