To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 9

Povljana · Northern Dalmatia · Chorwacja

Novogradnja, Pag: Povljana - Trosobni stan 77m2 s dvije terase + VPM

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21175

238 990 €

Podstawowe informacje

Cena: 238 990 €
Cena za m²: 2950 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 81 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Odległość od morza: 50 m
Odległość od lotniska: 32 km

23% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Predivan stan u novogradnji u Povljani, svega 50 metara od mora – svijetao, prostran i odmah useljiv. Stan površine 77,06 m² sastoji se od dnevne sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i dvije terase. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, dok funkcionalan raspored i dvije terase pružaju odličan prostor za uživanje. Smješten je na 2. katu zgrade s ukupno tri kata, što pruža spoj privatnosti i praktičnosti svakodnevnog korištenja. Uz stan dolazi vlastito vanjsko parkirno mjesto. Nekretnina je izvedena prema visokim standardima novogradnje. U kuhinji i dnevnom boravku ugrađeni su klima-uređaji, aluminijska stolarija ima električne rolete i komarnike, u spavaćim sobama postavljen je parket, dok je ostatak stana obložen keramičkim pločicama. Stan se prodaje nenamješten. Lokacija je iznimna – more je udaljeno svega 50 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak. Stan je idealan za obitelji i parove koji traže kvalitetnu nekretninu uz more, ali i kao odlična investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka - prodajni savjetnik Tel: +385 99 209 6957