Novogradnja, Pag: Povljana - Trosobni stan 77m2 s dvije terase + VPM

For sale · Apartment · Reference IB-21175

€238,990

Key facts

Price: €238,990
Price per m²: €2,950/m²
Living area: 81 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Floor: 2
Distance to sea: 50 m
Distance to airport: 32 km

23% below the regional average (Region average: €3,841/m²)Online for 0 days

Investment overview

Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Predivan stan u novogradnji u Povljani, svega 50 metara od mora – svijetao, prostran i odmah useljiv. Stan površine 77,06 m² sastoji se od dnevne sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i dvije terase. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, dok funkcionalan raspored i dvije terase pružaju odličan prostor za uživanje. Smješten je na 2. katu zgrade s ukupno tri kata, što pruža spoj privatnosti i praktičnosti svakodnevnog korištenja. Uz stan dolazi vlastito vanjsko parkirno mjesto. Nekretnina je izvedena prema visokim standardima novogradnje. U kuhinji i dnevnom boravku ugrađeni su klima-uređaji, aluminijska stolarija ima električne rolete i komarnike, u spavaćim sobama postavljen je parket, dok je ostatak stana obložen keramičkim pločicama. Stan se prodaje nenamješten. Lokacija je iznimna – more je udaljeno svega 50 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak. Stan je idealan za obitelji i parove koji traže kvalitetnu nekretninu uz more, ali i kao odlična investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka - prodajni savjetnik Tel: +385 99 209 6957